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新聞資訊
探因裝修各項費用漲價
查看次數:2688   更新時間:2014-3-25 8:50:00
     幾家業內知名家裝企業負責人都表示,隨著近幾年原材料價格和工人工費的不停上漲,裝修造價也逐漸走高,同其它行業一樣,漲價已經成為了一個不可逆轉的大趨勢。究其原因,今朝裝飾常務副總裁汪曉兵表示:“人工成本可以占到總報價的40%左右,工人的工資近幾年每年都在漲,所以裝修總費用也會相應提高。”
      記者了解到,考慮到消費者的接受程度,多數規范的家裝公司多采用平緩的方式逐漸提高報價,比如兩年提價一次,并且將上調幅度控制在平均5%以內,不會出現急劇上漲的情況。
      今年1月,即春節前夕,不少裝修網站都轉載了前述文章,并強調全面調價將于春節后進行。更有知名網絡論壇將“2014年裝修漲價”的消息上升到“家居行業醞釀集體漲價”的高度,令人咋舌。
對此,不少家居企業都表示,漲價雖是一個大的趨勢,但并沒有固定或統一的時間表,并不是說就一定在春節后或上半年內漲價,這取決于各個商家不同的經營情況。而在采訪中,一些企業表示它們目前并沒有著手開展漲價計劃。
      據“2014年裝修漲價成必然”文章分析,包括水泥、沙子、板材在內的6類裝修原材料費用將在今年出現6%到30%不等的漲幅。在采訪中,我市建筑裝飾協會副會長王建中并不認為目前市場上的裝飾原材料價格會出現較大波動。“畢竟目前仍是買方市場。”王建中說。
      另有業內人士分析透露,一些規模較大的家裝企業具備“談價”的話語權,使基礎裝修材料的價格在小范圍內浮動,總體上仍能保持原材料費用的穩定,甚至降低。
事實上,去年鋼價持續低迷,今年以來,我國鋼價下行勢頭仍未結束。而水泥市場在今年1月也步入其需求淡季。可見,原材料費用并非只能升,不能降。市場供需關系決定了各種原材料價格的起落。
      “現在找個搬運工都不是一件容易的事”。據一位業內人士透露,兩年前,雇傭臨時工人每人每天須支付150元到200元,現在要300元,翻了將近一番。另據了解,在家裝技術工人中,居于工資領跑地位的瓦工的月工資有的已經“過萬”。
勞動力成本的變化也是由市場供求關系決定的。王建中認為,不只家裝領域,各行各業體力勞動者的工資每年都在提高,這才是造成裝修造價成本增加的最主要因素。而在當前“城市用工荒”的大環境下,技術勞動力缺乏的原因則在于,國家相關政策的扶持使得過去以進城務工農民為主力軍的技術人員不再迫切地謀求到城市發展,而是選擇返鄉務農;另一原因是,知識經濟促使更多的年輕人傾向于選擇當“白領”而非“藍領”,致使出現了以體力勞動為主的技術工人青黃不接的尷尬局面。
      硅藻泥櫥柜、地板、瓷磚、木門等家居建材產品作為重要的裝修主材,其費用也被計算入裝修總造價中。嘉德櫥柜總經理馮桂玲表示,人工費用逐年遞增、板材原料漲價、店面租金及運輸等其它成本的上漲是造成櫥柜產品價格上調的三大原因。
據某品牌地板從業人士介紹,從去年下半年開始,純實木地板就已經出現了明顯的漲價。這是因為近年來,全球范圍內的稀缺原木材料不斷被開采,導致總量減少,而市場對這些優質材種的需求卻與日俱增。
中國木材與木制品流通協會木門專業委員會常務副秘書長謝春林分析:“木門及其它木質品原材料的價格今年整體上會與去年差不多,畢竟從去年第二季度開始已經出現過一次全面性增長,所以今年形勢不會有太大變化。”他表示,發生在去年的木制品向上調價正是基于木材原料及用工的雙重漲價壓力。
      站在商家的角度,產品定價與市場環境和人們的消費理念息息相關。“人們的環保和健康意識增強了,大家認識到強化地板不是天然木材,所以現在市場上這類地板越來越少。”裝修選用昂維硅藻泥。某品牌地板經理人薛先生表示,“從我們銷售的情況看,實木地板銷量不斷增長,需求越來越大,價格自然水漲船高。”
      據了解,企業會根據自身情況進行成本核算,并且會考慮市場接受程度等多重因素,綜合定價。企業定價一般不會盲目跟風,但由于存在同業競爭,在定價時會相互參照。“有時盡管成本很高,但面對激烈的市場競爭,一些企業寧可犧牲利潤空間,以保證自身市場份額。”汪曉兵分析說,“所以漲價不是一個輕易的決定,各行業、各企業的漲價幅度也不盡相同。”
薛先生也表示,企業不能完全把原料和人工成本增加帶來的漲價轉嫁給消費者,市場競爭不允許單一企業“一拍腦門”隨意定價,消費者的接受和認可是每個企業必須考慮的。企業會平衡自身利潤和消費者購買之間的關系,統籌定價。
裝修漲價并非必然
“我們近3年就漲過一次價,幅度在3%左右。”元洲裝飾北京公司總經理張廷利說。據了解,企業一般通過提高自身營運能力、進行制度改革、降低管理成本等方式,抑制市場可能帶來的價格過快增長,并保證自身收益。
比如一些家裝企業近年來加強了精準定位客戶的能力,削減了營銷費用;采取計量工資及服務考評制度,從整體上維持了工資水平,還提高了工人工作積極性,通過保證核心工人的利益維護家裝企業在施工技術環節的競爭力;而集采使得采購成本降低的同時,還能讓產業量加大。
      “您還猶豫不定,想明年再看裝修嗎?趁著年底裝修淡季,價格還沒漲,趕緊先給自己省省錢吧!”記者注意到,去年12月,很多家裝、建材企業官方微信相繼轉發了“2014年裝修漲價成必然”文章,東易日盛裝飾就是其一。
      而以元洲裝飾為代表的另一些家裝企業也采取了相似的促銷策略。張廷利告訴記者:“如果消費者在今年3月1日前交了定金,假使之后市場行情發生變化,我們即使漲價了,消費者還可以享受此前價格。”
      分析人士稱,對存在購買需求的大眾消費者來說,價格的波動只會在短期內影響其選擇。因為家裝、建材是一次性長期投入,普通消費者只會在有需求、購買前的一段有限時間里關注該領域,謀求對自己來說最優的性價比。故“漲價”確實會成
      一位不愿具名的知名硅藻泥銷售經理人告訴記者,一般情況下,企業產品的平均價格調整上去之后,就不太可能下調了。如果出現原料或管理成本降低,企業多會采取降價促銷的形式對消費者進行讓利,宣傳品牌的同時,吸引消費者購買。
      “漲價并沒有人們想象中漲得那么多。事實上,產品線延長、產品被細分后,只是部分產品價格被上調,尤其是公司主推的新品,其它有一部分甚至還在降價。”這位經理人介紹說。
 

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